包头2021年房价涨了，平均每平8000到12000块，不同区域差挺多。东河区最贵能到12000多，青山区次之，九原区最便宜才六千多。二手房比新房贵个两三千，像钢铁大街那边老小区涨得最快。

因为政策一调，开发商拿地价涨了三成，比如2021年1月青山区某地块拍出每平六千八，比去年贵了二十%。虽然经济有压力，但包头库存房少，2021年新房供应量比2020年少了五千套。二手房挂牌量反而涨了四成，像昆都仑区有套1998年的房子挂了两年没卖掉，涨了五千块才出手。不过到了下半年，因为疫情反复，像九原区有小区三个月没涨价，现在又涨回去了。所以2021年包头房价是先涨后跌再涨，像稀土高新区去年涨了八千，今年又跌回去了。