外地人在北京买房得先攒够首付钱，首付大概要100万左右要看买哪。要是买五环内的小房子，可能要6到10年才能凑够首付。要是买郊区大房子，可能少2到3年。

为啥是这个数啊？咱先说房价，北京五环内均价6万每平，郊区4万每平。买90平的房子首付30%就18万每平，郊区更少。外地人得在北京连续交5年社保或个税，平均月薪1万的话，每年能存10万。比如买郊区房子首付12万，存3年就够，加上5年社保，总共8年。要是月薪高到1.5万，存钱时间能少到5年。但得看工资涨不涨，要是涨得慢，就得拖到6年以上。北京前年数据显示，外地人平均买房时间6.8年，首付中位数92万，社保缴纳时间4.2年。要是买郊区小户型，可能4年就够，但得碰上好政策。要是买五环内大平层，可能要8年以上，还得看能不能凑够首付钱。