现在买房大部分是七十年产权，但一般能住到六七十岁左右。不同房子产权不一样，比如住宅七十年，商铺四十年。普通家庭住到六十岁到七十岁之间，之后可能转手或者拆迁，这跟经济形势和个人情况有关。

为啥是这个答案呢？首先国家规定住宅产权七十年，商铺四十年，但实际居住时间受多种因素影响。比如现在房价涨得快，年轻人收入低，房价收入比超过十二倍（大前年统计局数据），很多人买不起大房子，只能先买小户型，等收入高了再换。再比如老龄化问题，中国六十岁以上人口占十九点八%（第七次人口普查），年轻人得照顾老人，可能提前换房。还有拆迁政策，很多地方七十年产权到期能续期，但续期费用高，不如转手划算。比如北京、上海部分老小区拆迁补偿每平两万到五万，比原房价高，所以很多人六七十岁就卖掉。不过要是买在三四线城市，房价低、政策稳，可能住到八九十岁，但这种情况占少数。模拟效果：比如“一般家庭能住到六七十岁左右，之后可能转手或者拆迁，这跟经济政策和个人情况有关”变成“一般家庭能住到六七十岁左右，之后可能转手或者拆迁，这跟经济政策和个人情况有关，比如收入不够买大房子就提前换”。