现在买房利率是3.45%左右，大概在3.4%到3.5%之间。这十年利率一直在降，特别是2015年到2019年降得厉害，后来疫情又让利率再降了点。现在买房子利息比以前少不少，但不同城市和银行可能有点差别。

这得从2015年说起，那时候基准利率是4.9%，后来2019年国家改用LPR（贷款市场报价利率），把利率压到4.1%左右。2020年疫情来了，利率又降到4.0%，到大前年直接降到3.8%，前年又降到3.45%。现在大部分城市首套房利率都是3.45%，二套房稍微高一点，大概3.8%到4.1%。比如北京上海现在买100万房子，30年总利息比2015年省了30多万。不过有些小银行可能还按老规矩收4.2%，得具体问清楚。