现在买房子能买几套得看自己有多少钱，首付够不够，月供能不能扛住。要是手头有500万，首付三成150万，剩下月供1万，能买两套；要是只有300万，首付90万，月供2万，可能只能买一套。还得看政策有没有优惠，比如首付分期或利率打折。

现在买房子能买几套主要看经济能力跟政策松紧。手头存款够首付是硬道理，现在平均房价500万，首付三成要150万，普通家庭存够三套首付得1500万以上。月收入得是月供两倍以上才安全，比如月供1万，月收入得2万。政策方面，现在首付比例降到了25%，利率4.1%，能省点钱。但要注意房价涨跌，去年全国房价涨了8%，今年可能跌5%，买多了容易亏本。比如北京五环房单价8万，买两套总价1600万，跌5%就亏80万。还要算税费，交易费1.5%，个税1%，满五唯一省点钱。综合算下来，月入3万家庭，首付500万能买三套，但月供3万得占收入75%，压力太大。所以一般建议买1-2套，留点应急钱。