现在买房子利率一般在4%到5.5%之间，首套房和二套房差别挺大。现在银行普遍参考的是LPR利率，这个月刚调整过一次，首套房最低能到4%出头，二套房要贵不少，得5%以上。

为啥是这个数啊？首先国家为了刺激楼市，今年把LPR从4.2%降到4.05%，首套房最低能打4.05%+0%上浮，所以现在很多地方能到4.1%左右。二套房上浮幅度普遍在10%-20%，比如北京首套房4.35%，二套就得5.15%了。数据来源是央行9月15日发布的《贷款市场报价利率》和各地银行最新利率表，现在各地政策还不一样，得具体看当地银行怎么定价。