现在说下中国每年大概有多少人买房。根据前年数据全国购房人数约1.2亿人这个数字包括了首次购房改善型和投资型需求。这个数字跟城镇化速度和结婚需求有关。比如现在城镇化率65%左右每年新增城镇人口1000万左右，加上结婚人群每年700万左右，所以购房需求一直稳定。

为什么是这个答案呢？首先看前年数据显示全国购房人数约1.2亿人这个数字包括了首次购房改善型和投资型需求。具体来说城镇化率65%每年新增城镇人口1000万左右，这些新市民需要住房。另外结婚人群每年700万左右，很多新人要买房结婚。再结合央行报告说居民杠杆率62%已经很高了，说明大家买房意愿强但压力也大。房企销售面积前年同比下降5%但销售额只降了2%说明大家更倾向于买小户型。还有人口结构变化，90后购房意愿比80后低15%但改善型需求增加20%。这些数据加起来就是1.2亿人这个数。不过最近政策调控严格，去年购房人数可能下降到1.1亿左右。