北京现在租房价格说白了分区域看挺大差别的。五环内大平层月租大概800到1500块每平米，五环外小单间500到1000块每平米。合租的话价格能砍半，整租的话像海淀中关村、朝阳国贸这些地方最贵。现在冬天快到了，房东们普遍涨租，像通州副中心现在月租比去年涨了15%。

为啥是这个价呢？说白了北京平均工资12万一年，房租占工资比例超过30%就算贵。贝壳前年数据显示五环内整租均价1.2万/月，五环外0.8万/月，合租普遍在0.3万到0.6万之间。海淀黄庄单间最贵每平米月租1500块，东坝那边才600块。现在中介都在推“长租优惠”，签两年能减500块，但得注意合同里有没有隐藏条款。像丰台科技园现在空置房多，房东急出手，整租月租比去年降了8%。不过冬天供暖费涨了，现在月租到账实际比夏天少300块。