2025-12-03 05:15:41
最近北京平谷房价大概在每平2.8万到3.5万之间,比去年涨了8%,但比市区低很多。现在买新房的比较多,二手房也跟着涨了点。主要是平谷搞了些新小区,像金海湖那边的项目现在卖得挺火。
为啥是这个数啊?先说政策调控啊,北京整体限购挺严的,平谷作为远郊区域受影响小点。再说土地供应少啊,前年1-6月平谷只批了3块地,比去年少了40%。交通也方便了啊,新开通了平谷线地铁,到市区半小时就到了。数据上看看啊,前年1-6月成交均价2.9万,比大前年同期涨了7.2%,但比朝阳区低1.8万。二手房里老小区涨得最猛,像夏各庄那片的92年房一年涨了15%。不过现在买得少啊,因为工作机会少,年轻人多去海淀中关村那边。但比去年涨了8%啊,不过和市区比还是便宜不少。
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