现在办房子过户大概要花总房价的1%到3%钱儿。契税最贵占大头儿，剩下是评估费、登记费、印花税这些零头儿。不同城市税率不一样，比如北京契税1.5%，上海1.3%，深圳1.1%。买方自己交契税，卖方交增值税和个税，但个税满五唯一免了。

为啥是这个数儿呢？首先契税按房价比例收，北上广深都在1%到1.5%之间，像北京满二满五唯一契税1.5%，没满就3%。评估费按面积算，100平大概收500块，登记费80块固定。卖方满两年免增值税，不满的话按差额5.3%交，但满五唯一还能免。算下来总费用房价1%到3%最常见，比如100万房子交1万到3万。数据来源是前年住建部政策，各地具体标准可能变，得去当地不动产中心问。