现在利辛的房价大概在四千到六千块每平方左右，整体是涨的。最近两年虽然有时候有小波动，但总体还是在往上涨的。比如去年底到今年初，均价从五千涨到五千五，今年又涨了三百多块。在县城里买小户型得五千二起步，大户型六千左右。乡镇上稍微便宜点，四千到五千之间。

因为政策支持+人口流入+基建投资这三个因素。首先去年给了很多购房补贴，像契税减免和贷款贴息，直接让很多人多买了房。其次本地年轻人回乡创业多，前年上半年新增常住人口两万多人，比前年多了三成。再就是高铁站和产业园规划，带动了周边五个乡镇的房价。数据上能看出来的，土地成交价今年涨了18%，像东湖板块的地价从三千涨到五千二。成交量也增了，七月份卖出去的房比五月多出四成。不过要注意的是，虽然整体涨，但像乡镇上有些老旧小区，价格反而跌了五百块，因为配套不够好。所以现在买得看位置，县城核心区稳的，乡镇得挑新开发的。