2025-12-03 05:15:45
最近吉水房价大概在5000到8000每平左右波动,比去年涨了8%到10%。现在买新房的人多,二手房也跟着涨。刚发了限购令,外地人买要交5%税,这把价格压住了点。
为啥是这个数呢?因为吉水是四线小县城,人口就30万左右,年轻人都在外地打工。前年新房卖出去的均价是6200每平,比大前年多了9%。土地拍卖价也跌了,比如上月拍的地皮每平才2800,比去年少了15%。开发商怕卖不出去,就降价促销。二手房市场更乱,有套90平的房子挂了半年,从7500降到6800才成交。库存房也多,现在有2万套没卖完,得降价去库存。比如东门那块新盘,原价7800,现在7300带装修。所以现在吉水房价就是涨涨跌跌,整体稳住了。
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