现在契税新政策首套房1%，二套房3%啊。买房子交这个税得看面积，90平米以下首套1%，超过就1.5%。二套房不管多大都是3%啊。

为啥是这个数儿呢？国家前年4月1号调的价，之前首套1.5%二套3%，现在把首套优惠了。数据来源是财政部官网，明确说90平米以下是首套税率。像买100平米房子，首套交1%，超了部分再按1.5%算。二套房不管买多大都收3%，连农村自建房都算二套。现在很多地方还叠加补贴，比如契税满2万减1万，实际交的可能更少。但税率本身还是1%和3%啊。