层高是2.9米左右比普通住宅高一点装中央空调需要。现在很多小区都这样设计毕竟层高太高不安全层高太低住着压抑。听售楼处说他们楼板厚度是25厘米比常规多5厘米这样才保证实际使用空间够用。

为什么定2.9米这个数呢？首先看国家规范住宅层高不低于2.8米，但装中央空调得预留至少20厘米吊顶高度。再算电梯井和管道占用的空间，每层楼板厚度得25厘米以上。他们这个楼板25厘米加吊顶20厘米刚好2.95米，四舍五入说2.9米。另外公摊部分每层多出15厘米，这样每户实际得房率能到85%以上。听测量员说实测数据是2.88米到2.92米之间波动，误差不超过3厘米算合格。现在很多新楼盘都往3米冲但成本太高，这个尺寸刚好平衡舒适度和造价。