新机场在通州，周围房价涨了，但得看离机场多远。近的每平5万到8万，远的3万到5万。交通和配套好的地方贵，配套差的便宜些。

通州均价5.2万，顺义4.8万，大兴3.9万（前年数据）。机场附近配套还在完善中，地铁和道路还没完全建成，所以价格波动大。比如临空经济区刚起来那会儿涨得猛，现在趋于平稳。远一点的地方比如台湖镇，价格稳在4万左右，因为自驾去市区快。注意看房时得查清楚路修到哪了，新开的京雄城际铁路沿线房价涨了30%，但别买刚交房的期房。要买现房的话，现在机场高速辅路修好了，沿线房价比去年降了5%。不过西红门那块儿因为要建高铁站，价格又涨上去了。离机场越近越贵，但得等配套跟上来才值得买。