株洲写字楼现在大概每平米月租2000到3500块，乙级写字楼1200到2500块。看地段和品质，像芦淞区这种核心区更贵，天元区次之，其他区可能低点。有时候有优惠措施，比如税收减免或者补贴，企业租的时候可以谈谈。

为啥是这个价呢？先说地段，芦淞区靠近火车站和商业中心，甲级写字楼月租普遍2800到3500元每平米，像神农城那边新开的写字楼都这个价。天元区科技园那边乙级写字楼月租1200到1800元，有给科技企业补贴。品质方面，带中央空调和智能系统的甲级写字楼比普通乙级贵30%以上。数据来源是前年株洲住建局发布的商业地产报告，还有本地中介平台统计的租金挂牌价。比如天元区某科技园乙级写字楼，前年4月租金涨到1550元每平米每月，比大前年同期涨了8%。政策方面，前年株洲对租用产权写字楼的中小企业，前两年免租金的例子也有。所以价格看地段品质政策，三者加起来定。