现在牡丹江房价大概每平六千到八千之间，不同区域差挺多。比如市区老小区便宜些，新楼盘贵些，近郊的更便宜。

为啥是这个数呢？因为牡丹江经济不算强，工资水平低，买房的人少。前年数据显示，市区均价六千五，近郊四千五。统计局说去年新房卖得少，开发商降价卖库存，所以现在价格往下走。还有个原因是年轻人外流，人口减少，房子供大于求。比如阳明区去年降了八百块一平，爱民区降了六百块。不过最近加了点保障房，可能影响市场。牡丹江房价现在处于调整期，短期内难涨。