现在漯河房价大概每平8000块左右，比郑州低两三千，但比三四线高不少。最近几年房价涨得挺猛的，像西城区和东城区那些新小区，现在买起来得两万以上。不过老城区有些房龄长的，价格还能压到五千多。整体来说不算特别高，但买起来压力还是不小。

为啥是这个样呢？首先得看地理位置，漯河夹在郑州和周口中间，虽然离郑州近一百多公里，但自己没太多产业支撑。所以年轻人多去郑州打工，本地就业机会少，买不起房的人就少。再就是土地供应问题，前两年批地少，开发商拿地价涨得厉害，像大前年土地拍卖价同比涨了30%。加上疫情后大家更谨慎，开发商卖房优惠多，像首付分期、送车位这些，但价格还是没降太多。数据上看看，前年1-6月漯河新房均价7890元，比2021年涨了12%，但比郑州的9800元低不少。不过二手房市场更惨，有些小区挂牌半年卖不掉，价格倒退了500-800块。所以现在买新房的要注意，得挑口碑好的开发商，老城区的房龄长的可能更保值。