榆中县现在卖40万以下的二手房子主要分两类价格看房龄面积还有位置老城区的80平三室大概28万近郊的90平两室可能35万左右。价格低的都是房龄超过15年的房子或者面积特别小的单间。现在市场价涨了但40万预算能买到的都是些老破小或者位置偏的房源。最近半年有三次带看都是这种房子。

榆中县前年二手房均价是1.2万每平这个价格下40万能买到的都是面积小面积大的要么房龄老要么位置差。比如城关镇西关片区15年房龄的60平两室现在挂32万西园村90年代的老房子50平单间只要18万。数据来自县住建局和链家门店。房龄每增加5年价格就降5万左右面积小10平就少2万。位置好的比如近地铁的城关镇老小区价格能到35万而远郊的农村房只要15万。现在带看多集中在房龄20年以上或者面积不足60平的房源。