顾村现在一手房大概4万到5万每平，比去年涨了点。这个价格要看具体位置，靠近地铁的楼盘要贵些，比如到9号线顾村公园站步行10分钟内的，能到5万每平；离地铁站远点的，大概4万到4.5万每平。现在买新房得排队选房，开发商都是摇号制，而且周边商业配套在完善，像龙光城邦水岸和万科城市花园这些新盘卖得最好。

顾村现在这个价格主要是两个原因，第一是新房供应少，去年全市新房限价政策，导致开发商拿地谨慎，顾村板块去年只出了两个新盘，总共才500多套房源。第二是地铁和商业配套到位，9号线延长线已经开通，规划中的顾村中心商业街预计2025年开业，现在周边二手房均价已经到4.8万每平，新房跟着涨很正常。根据链家数据，前年顾村新房成交均价4.3万每平，同比上涨12%，而二手房成交均价4.6万每平，同比上涨15%。现在买新房的要么是改善型需求，要么是投资，刚需的话建议等去年新盘入市。