一开始歙县房价在2018年大概6000块每平，后来到2019年涨到6800左右，2020年因为疫情稍微跌到6200，到2021年又涨回7500上下。报告显示2021年歙县新房均价7450元/㎡，二手房7300元/㎡，比前一年涨了8%。

因为歙县是黄山周边热门旅游县，2019年拍地价涨到1万2每平，开发商就敢盖8000+的房子。2020年疫情把旅游业打趴下，房价跌回6000多，但2021年长三角一体化政策落地，歙县成交量涨了40%，很多上海人买来当度假房。数据显示2021年歙县土地出让金比2020年多收了2.3亿，开发商拿地就敢涨价。不过要注意的是，2021年歙县有3个楼盘降价卖，最低到6800，但大部分还是维持在7000以上。