楼盘间距就是两栋楼之间留的距离，主要看楼高和楼层数。比如六层楼间距至少要15米，十二层楼得留20米以上。间距太近的话，夏天晒被子都困难，冬天冷风直往屋里钻，隐私也容易被偷窥。间距太宽的话，土地利用率低，房价涨不上去，业主还觉得不划算。

间距合适主要看三个因素。首先国家规定六层楼15米，十二层20米，这是最低标准。其次要算好日照时间，冬天正午太阳照进窗户至少要2米高，按每层3米算，十二层楼得留18米。再比如北京某小区，十二层楼间距22米，冬天下午三点还能晒被子，夏天正午楼影刚好挡住西晒。另外要考虑楼间距和道路宽度比例，一般间距是道路宽度的1.5倍，比如20米路就留30米间距。还要注意楼间距和楼高的比例，1:1.2是黄金比例，比如30米高的楼得留36米间距。要留出绿化带，比如每栋楼前后各5米，中间再留10米公共区域，这样既保证私密性又方便活动。