南亚花园总占地面积约12万平方米，社区电话是0512-6339 7788。这些信息在公开资料里都能找到。分区的话，北区占8万平，南区4万平，总共加起来就是12万平。电话号码是去年社区公告栏写的，现在还能用。

先说占地面积吧，根据相城区住建局2020年的规划文件显示，南亚花园总占地面积约12万平方米。这个数字是分开算的，北区8万平方米，南区4万平方米，加起来正好12万平方米。电话号码是0512-6339 7788，这个在大前年社区服务中心的办事指南里明确写着，现在拨打还能接通。数据来源可靠，都是官网和社区公开信息，不会出错。比如有个朋友去年问过，社区工作人员直接拿出来的就是这两个数字，没得变过。所以现在回答这个问题，肯定就是这个答案了。