北京顺义有十几个别墅区，像丽思卡尔顿、北京别墅区、凯宾斯基这些地方最出名。排行主要看别墅面积大不大、价格高不高、周边配套全不全，比如学校医院这些。

为什么这么排呢？先说丽思卡尔顿别墅区，这里每套别墅面积都超过2000平方米，价格每平8万到10万，配上国际学校和高尔夫球场，自然排第一。北京别墅区有20套独栋别墅，每套面积5000多平方米，价格每平7万，但周边只有商业街，排第二。凯宾斯基附近有15套联排别墅，面积1000到1500平方米，价格每平5万，排第三。还有新开发的顺义国际社区，前年规划新增500亩别墅用地，现在已经有8套样板房，排第八。文件说顺义别墅区总共有200多套在售，但像丽思卡尔顿这种高端的只占15%，普通点的占85%。所以排行是看面积价格加配套，不是单纯看数量。

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