永善县现在二手房均价大概在5800到6800元每平，这个价格比昭通市平均价低一点。县城中心小区卖得贵，像老城区的房均价6200左右，新开发的楼盘要6500到7000。最近两年房价涨得慢，大前年到前年只涨了5%，比昆明那些地方低一半。

因为市场供需变化大，所以均价会有波动。比如前年1月到6月，永善县二手房均价从5800涨到6300元，但到年底又跌回5900。现在买二手房的人多，主要是年轻人回乡结婚需要房，但卖房的人少，因为很多老人搬去县城住。县城西郊那片新小区均价6800，但周边配套差，所以比老城区便宜1000多。去年搞了两次促销，给满五唯一的家庭补贴2000元，所以这时候成交价比平时低300到500。现在看房的人多，但签约的少，有很多人在比价，等年底政策再调整。