现在北仑房价大概每平米3万到3.5万之间，比去年涨了5%到8%。二手房价格更低些，大概2.8万到3.2万。之前说了要稳房价，但市场还是有点热。

因为2021年政策放松，比如限购松绑和房贷利率下调，加上疫情后经济恢复，很多人开始买房子。比如数据显示，北仑区新房销售面积同比涨了12%，成交均价从2.9万涨到3.4万。开发商也抢着推新盘，像恒大的项目三个月卖完。不过到了下半年，有些区域价格涨不动了，比如小港那边。现在买二手房的人多，房东愿意降价卖，但新房还是供不应求。