永新滨江1号首付30%总价200万首付60万没涨价但首付比例涨了5%。现在单价1.6万/㎡比去年1.5万/㎡贵了5%。

因为开发商说市场回暖要调价，但实际之前首付25%总价180万现在涨到30%首付总价200万单价涨了5%。比如去年同户型首付45万现在要60万，首付变相涨了33%。开发商说材料成本涨了20%，但网上查到同品牌建材价格只涨了8%。所以首付比例涨5%+单价涨5%+总价涨11%叠加起来，感觉像涨了。但合同里没写涨，只是首付比例变高，算不算涨价要看怎么算账。