永清现在房价大概6500到7500元每平，比上月降了5%，比去年同期涨了8%。最近新房供应多，二手房挂牌量也涨了，买的人没之前多，价格就有点松动。

最近政策调整了限购措施，导致部分买家观望，市场供应量增加了，所以价格有所松动。数据显示6月二手房成交均价6830元每平，环比降了4.2%，新房备案价最高到7800元每平，但实际成交价普遍低500到800元。比如某楼盘原价7500元每平，现在买送车位和装修，实际到账价才6900元每平。不过周边新学校要建了，未来可能带动房价回升。最近有人问能不能砍价，建议多看几个楼盘比比价，现在买确实比四月份划算。