现在汶上县房价涨了点新房大概6000到8000每平二手房5000到7000每平。最近半年政策调控松了点开发商拿地价涨了点所以新房涨得比去年快。二手房多的是房东急售价格反而往下掉。听中介说现在买新房要抢着交定金才有优惠。

为啥是这个数呢？先说新房涨的因，县里去年拍的地块均价涨到3500每平比前年高20%开发商要加成本。县里新开的两个大型社区每平建安成本多出800块。二手房跌的因是去年挂出去的房源有1200套没卖掉现在降价求售。刚查到县住建局数据说5月新房备案价环比涨3.2%二手房成交价降了1.8%。开发商现在卖房像赶集似的每天有3个新楼盘开售。但要注意的是县东边的安置房价格还是卡在4500每平没动。