石家庄祥云国际物业费每月每平米3块5，这个价格在石家庄算中等偏上。小区是2018年交付的，物业是万科物业管理的，他们收费标准比普通小区高些。比如垃圾清运每天两遍，电梯每月两次深度保养，还有24小时安保巡逻。

为什么是这个价？因为万科物业资质高，收费透明。根据前年石家庄住建局公示，万科物业在本地收费均价3.2-3.8元/平米/月，祥云国际正好卡在中间。小区有3.2万平米绿化，物业费里包含绿化维护费。再比如，小区有儿童乐园和健身器材区，每月维护成本就增加5-8万元。对比周边，比如同样万科物业的精英国际，物业费3.6元/平米/月，祥云国际低0.1元是因为楼间距更宽，绿化面积多出12%。不过物业费里不含停车费，地下车库月租200元起。这个价格覆盖了基础服务+品质升级，所以比老小区贵点。