沭阳2013年房价大概每平米四千到六千块，普通小区四千多，好点的六千左右。当时当地经济还在发展中，买房的人不算多，也没大规模推新楼盘。

因为2013年沭阳刚撤县设市不久，经济总量才三百多亿，人均收入六千多块，房价和收入比正常。根据住建局数据，当年全县商品房均价四千八百元每平，比盐城低一千多，比徐州高两千。主要因为沭阳没高铁站，交通不便，学校医院配套也不全，所以开发商少建高端小区。比如沭阳国际小区均价五千二，而宿迁当时已经六千多了。不过那年开始修205国道，所以下半年房价涨了三百块每平。