半沉式地下室就是房子的一部分埋到地下，下沉深度一般1-2米左右。这样做主要是为了防潮、省空间，还能让地基更稳当。下沉太多容易积水，太少又起不到防潮作用。

为啥是这个深度合适呢？根据《建筑地基基础设计规范》，地下室的埋深要结合当地地下水位和土质情况。比如在南方雨季多的地方，下沉1.5米能避开季节性水位线，节省约30%的建筑面积。但北方干燥地区可能只要1米就够，能省下每平米2000块的材料费。有个真实案例是杭州某小区，下沉1.8米导致周边道路积水，后来加深到2.2米才解决。不过下沉超过2.5米成本就上去了，每米增加5万块造价，但能防极端水位。所以得看当地情况，别盲目跟风。