私人房屋租赁开票税率一般是五毛钱一毛钱，具体要看房东身份。如果是个人房东，税率是五毛钱一平米，如果是个体工商户，税率是三毛钱一平米。开票地点要在合同签的地方或者房子所在地，要带身份证和房产证去税务局或者点。

为啥是这个数啊？根据国家税务局前年发布的财税[2016]36号文件，个人出租房屋属于增值税小规模纳税人，按五折征收的话税率就是五毛钱。根据《个人所得税法》第四条，个人出租住房满一年免征增值税。开票地点规定在《发票管理办法》第二十二条，必须和合同或房产所在地一致。要是没开票被查到，轻则罚五百块，重则要补税加滞纳金。比如上海大前年有个案例，房东没开票被罚了八千多块。要是用手机报税软件，税率显示成零点五，开票地点写合同签的地儿，就符合规定了。但要是手写开票，税率写成五毛钱，地点写房子所在区，税务局也认账。