2018年博野房价大概每平米5000到6000元之间最低能到4500元。那时候房子卖得慢开发商急得跳脚，有些小区半年都没卖完一栋楼。后来出政策限购限贷，大家买得少了价格就跌了。

为啥是4500元这个数呢？2018年博野土地成交面积少了30%导致新房供应紧张，加上全国房价普跌，本地市场也跟着掉。比如3月某楼盘挂价5800元结果半年降了1300元，年底清仓价才剩4500元。经济增速放缓大家捂紧钱袋子，开发商只能降价换销量。这时候又放些购房补贴，但市场已经撑不住了。后来数据统计显示全年成交均价比2017年降了18%，最低点确实卡在4500元这个坎上。