浏阳碧桂园房价每平米六千到八千块左右别墅区在北郊靠近西环线和长兴路那边。现在那里新开发的楼盘多 房价跟着涨 环境好的地方住的人多 所以单价就上去了。周边学校医院都建齐了 交通也方便 故意把别墅区放在城北那边 让大家觉得有发展潜力。

为什么是这个价格和位置呢？因为开发商看中了北郊那块地皮便宜。去年拍地价每亩才五十万左右 比南边贵区低三成。他们特意把别墅区盖在北边 是为了避开老城区的高房价。你看西环线那边现在每天车流少两万辆 但去年刚通地铁延长线 现在每天多出五千人坐地铁去市区。还有个关键点 那边规划了三个公园和两座河流治理工程 所以环境比南边好。加上周边有浏阳河风光带 景观好的别墅单价能多一千五。比如去年 sold的某别墅单价八千二 就是因为正对河流景观。现在新楼盘都学这个套路 所以价格就卡在六千到八千之间。