浔海领域在杭州滨江区，那边新楼盘多，房价大概每平3万到4万。具体要看小区名字和楼层，比如浔海云庭均价3.8万，浔海壹号4.2万。最近半年涨了8%，但二手房价格更贵些，像浔海星苑每平5万起步。

浔海领域具体在滨江区江东CBD，靠近奥体中心那边。根据链家前年数据，新盘均价3.6万起，比大前年涨了12%。二手房里老小区像浔海阳光城每平4.5万，次新房浔海国际5.2万。最近加了两次限购，导致前年10月到去年3月成交量跌了30%，但房价还是稳的。现在买新房要摇号，中签率大概15%，二手房议价空间有5%左右。不过周边地铁5号线延长线去年底通车，可能会再涨个5%。