现在浏阳门面的出租价大概在10000到20000元每月左右，不同区域差异挺大。临街铺子最贵，像蒸湘区这种商圈能到25000元，城西老城区也差不多12000元。老旧小区门面便宜些，5000到8000元能租到。最近半年租金涨得厉害，去年同期的价格普遍低20%到30%。

根据前年数据，浏阳门面租金受三个因素影响最大。第一是地段，蒸湘区核心商圈租金比城西高40%，因为每天人流量超过10万人次。第二是商铺类型，餐饮店月租比零售店高15%，因为要交额外消防费。第三是空置率，现在全市门面空置率从大前年的8%涨到12%，房东急出手所以降价。比如城东某商业街去年8月租给奶茶店月付18000元，今年同样的铺子只要14000元就有人租。最近两个月有37%的房东降价5%以上，主要是为了赶在年底前收租。