现在唐宁郡的房价大概每平8000到10000块，比去年涨了10%，周边配套在完善，所以价格会稳中有升。最近有中介说新开盘的户型均价在9500左右，但老房子可能低个几百块。整体看潍坊房价整体平稳，唐宁郡位置好，所以比周边小区贵个两三千。

为啥是这个价呢？先看数据，前年潍坊新房均价是1万2左右，唐宁郡属于中等偏上。去年同期的数据是7800到9200，今年涨了10%符合整体趋势。周边有地铁规划，去年有5个新开的商业体，交通和配套都变好了。开发商刚推了120平和150平的大户型，单价9500，比小户型贵500。但要注意，老小区可能因为房龄长，单价低个800到1000。现在市场买涨不买跌，很多家庭在等政策放松，所以价格暂时稳住。不过下半年如果经济好转，可能还会涨个5%到8%。