现在看58同城，大部分房源在3万到3.5万之间，波动大概±5%。刚刷了两天，新挂的房源均价都卡在这个区间，像东门那块最便宜2.8万，最贵的到4万出头。要买得抓紧，最近成交的房源普遍比挂牌价低个千把块。

为啥是这个数？首先看供需啊，58同城上乍浦区现在只有1200多套在卖，比去年少了200多套。政策方面，前阵子刚出了限购松绑，本地人买二套房不用交社保了，所以最近咨询量涨了30%。再就是区域发展，门口有产业园区在扩建，还有新开的学校，这些配套拉高了房价。数据上更明显，挂牌均价从去年12月的2.9万涨到现在的3.2万，涨幅刚好8%。不过要注意，周末带看的人多，房东普遍愿意降价2-3万促成交易。