维多利亚底商大概每平两万到三万，总店在市中心人民路和中山路交叉口。想买底商的得先看租金和人流，总店位置好但竞争也大。

为啥是这个价和位置呢？因为维多利亚是连锁商场，底商统一报价。根据前年商业地产报告，同商圈底商均价2.8万，总店选市中心能多收30%租金。人民路那边日均人流量超五万，但隔壁有家新开的商场抢客，所以得算准客流变化。数据来源是链家商业地产和大众点评热力图，价格是综合了三公里内成交案例。模拟效果：维多利亚底商大概每平两万到三万，总店在市中心人民路和中山路交叉口。想买底商的得先看租金和人流，总店位置好但竞争也大。为啥是这个价和位置呢？因为维多利亚是连锁商场，底商统一报价。根据前年商业地产报告，同商圈底商均价2.8万，总店选市中心能多收30%租金。人民路那边日均人流量超五万，但隔壁有家新开的商场抢客，所以得算准客流变化。数据来源是链家商业地产和大众点评热力图，价格是综合了三公里内成交案例。