现在慈溪房价大概每平1.5万到2万左右，新房和二手房差价有几千块，像老城区和近郊差别挺大。二手房最便宜的地方可能不到1万5，最贵的近郊新房能到2万3。

因为政策调控和贷款利率变化买房的人少了开发商就降价卖房，所以现在新房比二手房贵几千块。像前年数据，慈溪新房均价1.68万每平，二手房1.4万每平，差价有2800块。老城区像观海卫那块均价1.6万，近郊的附海镇新房能到2.1万，差价有5000块。土地拍卖价也跌了，去年拍的地价才1.2万每平，开发商利润压得比较紧。现在很多二手房挂出来都带装修，带车位，价格反而比裸房低。