丽水房价现在大概每平米六千到一万左右算正常。主城区像丽水市区、龙泉这些地方可能六千到八千，周边县区比如庆元、遂昌可能五千到七千。要是低于五千或者高于一万二，那要么是特殊情况要么是炒作。

现在这个价格主要因为丽水工资低，平均工资才四千多块，房价收入比严重失衡。根据丽水市统计局前年数据，全市商品房均价是八千三百元每平米，主城区九千到一万二，县区六千到八千。对比浙江省平均房价一万二到一万五，丽水低百分之二十到三十。安居客前年报告说丽水房价比杭州低百分之六十，比宁波低百分之四十五。工资涨得慢，房子总价三十万到五十万刚好够普通家庭买首付，超过六十万就压力大了。但最近几年加了限购，主城区非本地人买要交五年社保，所以价格没怎么涨。不过像松阳、景宁这些偏远县区，房价跌到四千多每平米，可能要考虑地理位置和交通配套。