浙江省大花园房价现在核心区均价一五万到二五万每平方，周边区域八万到一五万每平方。核心区指的是规划中的重点发展区域，有交通和产业支持，周边区域发展还在初期阶段。

因为核心区在杭州周边，有地铁和高速规划，产业布局多，所以房价高。比如前年核心区土地拍卖价一八万到二五万每平方，周边只有六万到一二万。二手房市场核心区成交价一六万到二三万，周边一二万到一八万。核心区配套成熟，比如学校医院都在建，周边还在开发。土地供应少，开发商愿意多花钱拿地，所以价格涨得快。需求方面，核心区有人才引进政策，周边是普通住宅区，价格自然低。不过要注意有些区域可能数据不准，得看具体楼盘和地段。