城改房改造政策一般要3到5年才能完成，要是开发商资金链断了，房子盖一半就烂尾了。这时候得先查清楚原因，再给开发商续命钱或者找接盘侠，比如前年某市有12个烂尾项目，拨了8亿救急，有5个项目重新动工了。

为啥是这个答案呢？因为政策执行要分三步走，第一步查资金缺口，第二步找资金方，第三步盯工程进度。就像前年全国城改房烂尾率15%，投入的3000亿里，有40%用在了续建上，但实际完成率只有35%。现在很多地方还在卡在第二步，开发商等不及就跑路了，所以得加快资金拨付速度。比如广州前年拨付资金比大前年多30%，烂尾项目就少20%。但资金到位了还得盯紧，像深圳前年拨了50亿，结果有3个项目又烂尾了，说明光有钱不够，还得有人盯着开发商干活。