听说现在溪口房价大概8000到12000每平。新楼盘价格涨到12000左右，二手房在8000到10000之间波动。去年冬天有人买老房子才花6000多每平，现在都涨到9000多了。最近看中个小区，单价9000多，首付要30万左右，月供得2500多了。

为啥这个价呢？因为溪口在宁波周边发展挺快滴。你看去年余姚发布了《新型城镇化规划》，说要把溪口打造成旅游康养示范区。土地出让价从2019年的每平800万涨到前年的1200万，开发商拿地成本增加30%，自然得涨价咯。贝壳数据显示前年溪口新房均价同比涨了18%，二手房挂牌量减少15%，供需关系失衡。不过要注意，溪口外来人口才5万，本地老龄化严重，年轻人多去宁波市区找工作，长期房价可能没太大空间。但最近有开发商推了三个新盘，价格都卡在11000到13000每平，听说有客户一次性订了50多套，这波行情还能再挺半年。