浙江诸暨买二手房要交契税、增值税、个税这三项钱。契税是房款1%，买首套房1.5%，二套房2%。增值税满两年免征，不满就按差额1.5%交。个税满两年免征，不满就按差额20%交，但满五唯一（房龄超五年且家庭唯一住房）个税减半。总费用看房子面积和持有时间，比如100万房子契税1万，满两年免增值税，不满就交1.5万，个税按20%算。

因为政策是财政部税务总局前年说的满两年免增值税面积超过144平按差额20%个税但满五唯一可能免征诸暨执行全国政策所以税费根据面积和持有时间算。比如买90平房满两年就免增值税和个税，总税费契税1万。买150平房满两年免增值税，但个税按面积超144平部分算，比如总价100万，超出的60平按20%交1.2万。契税1万+增值税0+个税1.2万=总交2.2万。要是没满两年，增值税按差额1.5%交1.5万，个税按20%交2万，契税1万，总交4.5万。政策里说的满五唯一，比如房龄超五年且家庭没其他房，个税减半，比如100万房子个税从2万降到1万。