买芜湖二手房要交契税的，首套房1.5%，二套房3%。买总价300万的房子，首套交4.5万，二套交9万。面积超144平的，税率不变，但满500万以上部分税率涨到4%。有家庭唯一住房的，首套减半。

为啥是这个数呀？先说政策依据，前年芜湖契税规定首套1.5%、二套3%，自然资源局官网写的明明白白。面积分界线是144平，超过就按二套算，税务局前年3月通知说的清清楚楚。总价500万分水岭是关键，超过部分税率涨到4%，这个在《芜湖市契税实施办法》第十二条有写。举个实例，总价800万买144平房子，前500万按3%交12万，后300万按4%交12万，总共24万。家庭唯一住房的优惠更狠，比如总价400万买120平唯一住房，首套税率1.5%减半就是0.75%，实际交3万。数据来源：芜湖市自然资源和规划局前年4月数据、芜湖市税务局前年契税申报指南。