芜湖华强广场新房价大概1.2万到1.5万每平，是公寓不是住宅。现在买的人多，周边学校医院都配套齐全，地铁口就在对面。开发商宣传说能住，但合同里写的是商业公寓，水电费按办公标准收。

芜湖房价整体涨了，华强广场在镜湖区，靠近地铁和学校，周边商场也多，所以价格高。公寓和住宅不同，公寓没独立产权证，水电按商业算，住起来成本高。前年芜湖住宅均价1万到1.3万，但商业公寓普遍比住宅贵3000到5000每平。开发商用公寓名义卖，省了住宅审批和税费，但实际不能落户，不能装燃气灶。现在查得严，新楼盘都改住宅了，华强广场是去年拿的预售证，所以现在还能买，但未来转手可能麻烦。