2025-12-03 05:22:23
天伦湾商铺租金大概每平米每天几十到几百块左右,房本下发时间要看开发商和流程,可能需要1-2年。现在商铺空置的多,租金可能再降点。房本得等开发商交完资料,审核完才能发,流程比较长。
为啥是这个答案呢?首先看周边商铺租金,比如附近有个叫星悦广场的,租金是每天30到80块每平米,天伦湾位置差不多,可能差不多这个价。再来说房本,开发商去年8月交了资料,到现在还没发,一般要18个月到24个月才批下来,所以现在说1-2年合理。商铺现在空置率超过40%,房东可能急了,租金再往下压个10%左右。开发商之前说前年12月交房,但后来拖到去年6月,房本自然要等验收完才能发,所以现在说1-2年准。
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