2025-12-03 05:22:42
幸福里现在房价大概在1.2万到1.5万每平,不同楼栋差价挺大。比如1栋、3栋这些边角楼每平1.3万左右,中间8栋、10栋能看到公园,价格涨到1.4万上下。最近两个月新开的两栋高层,价格都卡在1.45万这个区间。网上看到有中介说东边那片地价涨了30%,所以现在买的话得抓紧。
为啥这样分?因为中间楼栋看得到公园,价格高一点,像8栋和10栋每平1.4万左右。边角楼虽然离公园远,但靠近主干道,每天上下班车次多,所以价格没涨太多。地价数据来自市住建局公示,幸福里片区前年地价每平9800元起,比去年涨了25%。现在开发商把公园景观费都算进房价,所以中间楼栋每平多出6000块。销售情况看,8栋和10栋上周刚卖掉80%,而1栋和3栋还剩30套没卖完。
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