幸福里现在房价大概在1.2万到1.5万每平，不同楼栋差价挺大。比如1栋、3栋这些边角楼每平1.3万左右，中间8栋、10栋能看到公园，价格涨到1.4万上下。最近两个月新开的两栋高层，价格都卡在1.45万这个区间。网上看到有中介说东边那片地价涨了30%，所以现在买的话得抓紧。

为啥这样分？因为中间楼栋看得到公园，价格高一点，像8栋和10栋每平1.4万左右。边角楼虽然离公园远，但靠近主干道，每天上下班车次多，所以价格没涨太多。地价数据来自市住建局公示，幸福里片区前年地价每平9800元起，比去年涨了25%。现在开发商把公园景观费都算进房价，所以中间楼栋每平多出6000块。销售情况看，8栋和10栋上周刚卖掉80%，而1栋和3栋还剩30套没卖完。